Kim są nabywcy luksusowych warszawskich apartamentów

Luksusowe mieszkania w stolicy najczęściej trafiają w ręce zamożnych inwestorów indywidualnych, zajmujących się branżami takimi jak finanse, prawo czy nowe technologie. Dla wielu z nich zakup apartamentu to nie tylko wybór miejsca do życia, ale przede wszystkim stabilna, prestiżowa i łatwa do spieniężenia decyzja inwestycyjna. Coraz większy udział w gronie nabywców mają także obywatele innych krajów, zwłaszcza z Niemiec, Francji i Ukrainy. Warszawa staje się dla nich atrakcyjną alternatywą wobec przegrzanych cenowo rynków Europy Zachodniej, oferując konkurencyjne stawki, stabilne otoczenie gospodarcze i wysoki standard życia.

Gdzie zlokalizowany jest warszawski segment premium?

Choć przez lata synonimem luksusu były prestiżowe lokalizacje w pobliżu ulic Złotej, Koszykowej czy Wiejskiej, to dziś ekskluzywne apartamenty powstają również w innych częściach Warszawy, jak na przykład na Powiślu, przy ulicy Grzybowskiej, a nawet na poddawanej rewitalizacji Pradze Północ. Nowoczesne inwestycje oferują nie tylko przestronne i starannie wykończone wnętrza, ale także dostęp do wielu udogodnień – od prywatnych stref spa, basenów i siłowni, po sale kinowe i całodobową obsługę concierge.

Jak podkreślają przedstawiciele branży, dla wielu klientów zakup takiego apartamentu to coś więcej niż wybór miejsca do zamieszkania, a mianowicie świadome zainwestowanie w określony styl życia. To osoby, które cenią sobie nie tylko najwyższą jakość wykonania, lecz również kompleksowy pakiet usług, zapewniających wygodę, prywatność i prestiżowy charakter codzienności.

Wysokie ceny nie odstraszają inwestorów

Choć cena na poziomie 30 tys. zł za mkw. może wydawać się zaporowa, dla wielu inwestorów zakup luksusowego apartamentu to przemyślana i długofalowa decyzja strategiczna. Stolica coraz wyraźniej umacnia swoją pozycję jako kluczowe centrum finansowe i technologiczne w regionie. Wzrost obecności międzynarodowych korporacji, dynamiczny rozwój branży IT oraz bliskość instytucji rządowych i unijnych sprawiają, że popyt na ekskluzywne nieruchomości systematycznie rośnie. Co istotne, apartamenty z segmentu premium, zwłaszcza te w topowych lokalizacjach i wykończone „pod klucz”, znajdują nabywców szybciej, niż mogłoby się wydawać.

Dla wielu inwestorów to także skuteczny sposób na dywersyfikację portfela inwestycyjnego. Dodatkową przewagę stanowi ograniczona dostępność gruntów w centralnych dzielnicach. Nowe inwestycje powstają głównie na działkach wymagających scalania lub rewitalizacji, co dodatkowo zwiększa ich unikalność i wartość rynkową.

Prognozy na przyszłość

Eksperci prognozują, że rynek nieruchomości premium w Warszawie dojrzewa i nadal będzie się rozwijał. Klienci oczekują już nie tylko prestiżowej lokalizacji, ale też rozwiązań ekologicznych i usług dopasowanych do stylu życia. Wysoki popyt, rosnące wymagania i konkurencja między deweloperami będą sprzyjały powstawaniu tego typu inwestycji.

Rozwój rynku nieruchomości premium

W ostatnich latach obserwuje się dynamiczny rozwój na polskim rynku nieruchomości premium. Segment nieruchomości premium obejmuje ekskluzywne apartamenty, penthouse’y, wille oraz luksusowe rezydencje. Pomimo początku swego rozwoju w Polsce, już teraz można stwierdzić, że rynek ten przyjął się w Polsce bardzo dobrze i wszystko wskazuje na to, że będzie rozwijał się dalej i będzie się cieszył coraz większym zainteresowaniem. Potwierdzeniem tego, jest fakt, że w ostatnich latach, szczególnie w dużych miastach takich jak Warszawa, Kraków, czy Wrocław, popyt na nieruchomości premium stale rośnie.

Warto również zwrócić uwagę na fakt, że rośnie zainteresowanie nieruchomościami premium także w mniejszych miejscowościach, i to nie tylko turystycznych. Od kilku lat obserwuje się budujące się osiedla luksusowych domów jednorodzinnych zlokalizowanych w cichych i spokojnych lokalizacjach, blisko jezior, rzek czy stawów otoczonych zielenią lasów.

Wysoka cena luksusu

Według artykule zatytułowanym „Fortuna w każdym metrze” dziennik informuje, że w apartamentowcach z najwyższej półki mieszkańcy będą mieli do dyspozycji salę konferencyjną, bibliotekę z salonem literackim, kino, basen czy spa z saunami i stołami do masażu.

Jak podała gazeta, “prawdopodobnie najdroższe mieszkania mają powstać w kompleksie Towarowa 22 w Warszawie, na terenie dawnych Zakładów Graficznych Dom Słowa Polskiego”. Szacuje się, że apartamenty w tej formule mogą kosztować ok. 100 tys. za metr kwadratowy lub więcej, jednak ze względu, iż nieruchomości te są sprzedawane według strategii off market, poznanie dokładnej ceny nie jest możliwe.

Gazeta poinformowała też, że nie tylko ceny luksusowych mieszkań w Warszawie sięgają sufitu, bowiem cena jednego z apartamentów w Trójmieście na rynku wtórnym to 120 tys. zł za 1 mkw. Coraz częściej natomiast mówi się jawnie o nieruchomościach, których cena sięga 50 tys. zł za metr kwadratowy. Taka bowiem jest obecnie średnia cena z 1 mkw. mieszkań luksusowych. Z artykułu wynika, że w rejonie ronda Daszyńskiego wybudowany zostanie apartamentowiec, który będzie się składał z mieszkań o powierzchni od 50 do 400 mkw. oraz penthouse’ów o powierzchni 600 mkw. Apartament do piątego piętra będą oferowane “pod klucz”, natomiast wyższe kondygnacje tego budynku zostaną wykończone według indywidualnych projektów nabywców.

Takich apartamentowców jest oczywiście coraz więcej i wiele wskazuje na to, że będą budowane coraz częściej, gdyż rośnie na nie popyt. Według danych „Rzeczypospolitej” najdroższe apartamenty luksusowe w Polsce kosztują od 5 do 10 mln zł, a ich ceny będą tylko rosły.

Choć bez wątpienia ten znaczący wzrost w ujęciu rocznym to przede wszystkim efekt niskiej bazy, spowodowany Bezpiecznym Kredytem 2%, to mimo wszystko należy odnotować, iż podaż na warszawskim rynku mieszkaniowym, wyrażona w licznie ogłoszeń, w ostatnich dniach października była historycznie najwyższa. Jak wynika z podanych danych, dotychczasowy rekord z listopada 2020 r. został pobity o ponad 130 ofert.

Podaż rośnie nie tylko w stolicy

Rekordową liczbę ofert w swojej historii odnotował także Kraków. Na koniec października było ich 16,4 tys., czyli o aż 88,2% więcej niż przed rokiem oraz o 8,5% więcej w porównaniu do końca września. Do tego ofert stale przybywa, a ich liczba na rynku pierwotnym i wtórnym, w połowie listopada wynosiła 16,8 tys.

Stolica Małopolski przegrała jednak z Wrocławiem, gdzie pod koniec października br. odnotowano 18,2 tys. ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Choć był to wynik niemal o 2,5 tys. gorszy niż w szczycie marca 2021 r., to w ujęciu rocznym przybyło niemal 71%, a w relacji miesięcznej 10% ofert.

Próg 10 tys. ofert przekroczyły też Łódź i Poznań. W pierwszym mieście odnotowano niemal 11 tys. ogłoszeń, co w ujęciu r/r było 75% wzrostem. W stolicy Wielkopolski ofert było 10,5 tys., czyli więcej o 40% niż przed rokiem.

Rekordy odnotowały też Katowice, gdzie liczba ogłoszeń w ujęciu rocznym wzrosła o 41%, do 5,9 tys.

Wydaje się natomiast, że sytuacja ustabilizowała się w Trójmieście, bo choć w październiku liczba ogłoszeń przekroczyła 10 tys., to gdy osobno podsumuje się Gdańsk i Gdynię, to okazuje się, że w stolicy regionu do rekordu brakuje ok. 10 tys. ofert. Odnotowano tam najniższy roczny przyrost spośród wszystkich siedmiu największych rynków w kraju. Na koniec października oferty było o 9% więcej niż w miesiącu poprzednim, oraz 20% więcej niż w analogicznym okresie w 2023 r.

Inaczej prezentuje się sytuacja w Gdyni, gdzie od połowy października oferty utrzymują się na rekordowym poziomie. Pod koniec ubiegłego miesiąca zainteresowani kupnem mogli przebierać w blisko 2,9 tys. ogłoszeń, czyli o 11% więcej niż pod koniec września i o 32% więcej niż w analogicznym okresie w 2023 r.

Tym samym na siedmiu największych polskich rynkach sprzedaży mieszkań, czyli w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Łodzi, Gdański, Poznaniu i Katowicach, pod koniec października można było wybierać spośród niemal 98,5 tys. ofert, czyli o 38 tys. (62%) więcej niż przed rokiem.

Rynek pierwotny nie ustępuje wtórnemu

Trend wzrostowy jest także obserwowany na rynku pierwotnym. Zgodnie z danymi przedstawionymi przez Cenatorium, w III kw. br. na sześciu największych polskich rynkach (poza stolicą), deweloperzy wprowadzili do oferty ponad 8 tys. lokali. W tym samym czasie udało im się sprzedać 6 tys. mieszkań. Pod koniec III kw. 2024 r. w największych metropoliach deweloperzy w swojej ofercie posiadali 35 tys. nowych mieszkań. Uwzględniając stolicę, to liczba ta urośnie do ok. 43 tys. ofert.

W III kw. 2024 r. do sprzedaży na siedmiu rynkach wprowadzono ok. 11,7 tys. nowych mieszkań, a nabywców znalazło ok. 8,7 tys. lokali.

Mieszkanie ponad horyzontami

Na pierwszy rzut oka Cosmopolitan przyciąga uwagę swoją wysokością i designem. Natomiast to, co sprawia, że budynek ten wybija się ponad inne, to nie tylko jego struktura, ale przede wszystkim sposób, w jaki integruje się z życiem miasta i jego mieszkańcami. Nietypowe okna w każdym apartamencie i wykusze, które wychodzą poza podstawę budynku, są jakby wyjściami w stronę miejskiego gwaru. Pozwalają na wtopienie się w pulsujący rytm stolicy, dając jednocześnie mieszkańcom prywatność i poczucie przestrzeni.

Widok, który zapiera dech w piersiach

Przeszklona fasada budynku to nic innego jak zaproszenie do podziwiania panoramy miasta. Z okien Cosmopolitan rozciąga się widok na centrum Warszawy. Od razu widać kultowy Pałac Kultury i Nauki, a także biznesowe centrum w okolicach Ronda ONZ. Poza tym z najwyższych kondygnacji widoczne też są Ogród Saski, Stare Miasto, a nawet dzielnica Żoliborz. W ten łatwy sposób można poczuć interakcję z resztą miasta, która inspiruje i kształtuje tutejszą społeczność.

Luksus i relaks na każdym kroku

Nie tylko widoki robią wrażenie. Wieżowiec dba także o komfort swoich lokatorów. Strefa rekreacyjna na 4. piętrze to prawdziwe królestwo odprężenia. Klub fitness, sauna, jacuzzi — wszystko, czego potrzebuje się po intensywnym dniu w mieście. Po zasłużonym odpoczynku można wybrać się na taras z widokiem na Plac Grzybowski i Synagogę im. Małżonków Nożyków.

Luksusowe apartamenty charakteryzują się najwyższym standardem wykończenia, do którego użyto materiałów i urządzeń wysokiej klasy. Wspomniane już duże przeszklenia zapewniają niezapomniane widoki i odpowiednie doświetlenie pomieszczeń.

Cosmopolitan Concierge — serce domu

Wszystko to, co do tej pory opisaliśmy w naszym artykule, uzupełniają usługi Cosmopolitan Concierge, które pozwalają mieszkańcom cieszyć się życiem w pełni, nie martwiąc się o szczegóły. Rezerwacja biletów, opieka nad dziećmi czy organizacja wyjazdów — wszystko to jest na wyciągnięcie ręki dzięki obsłudze dostępnej 7 dni w tygodniu.

Sztuka, która łączy ludzi

Należy również wspomnieć o tym, że Cosmopolitan to też miejsce, gdzie sztuka łączy się z codziennością. Ruchoma instalacja „You and Me” autorstwa Erana Shakine’a to doskonały przykład tego połączenia. Parę stojącą na przeciwległych krańcach belki, poruszających się powoli w górę i w dół, można traktować jako metaforę życia w mieście, pełnego ruchu i zmian. To artystyczna refleksja nad przemijaniem czasu i miłości, która obecnie jest już integralną częścią naszego życia.

O nieruchomości klasy premium możemy mówić w przypadku prestiżowych lokalizacji, wyjątkowo wysokiego standardu wykończenia oraz wyposażenia, atrakcyjnego otoczenia i nieraz także ciekawej architektury budynku. Powierzchnia mieszkania nie ma aż tak wielkiego znaczenia. Apartamentem premium będzie zarówno mieszkanie o powierzchni 50, jak i 150 metrów kwadratowych, jeśli tylko spełni powyższe warunki.

Największą popularnością cieszą się apartamenty, które oprócz wygody i luksusowego wyposażenia zarówno mieszkania, jak i całego budynku oferują jednocześnie ciszę, spokój i dyskrecję. Mieszaniem premium nigdy nie będzie lokal położony przy ruchliwej ulicy w centrum, który będzie oferować widok na szare bloki.

Najbardziej prestiżowe lokalizacje w Warszawie to wybrane inwestycje realizowane w dzielnicach Powiśle, Żoliborz, Saska Kępa, Wilanów, Mokotów. Najdroższe apartamenty są w budynku Złota 44 oraz w Rezydencji Opera przy Ogrodzie Saskim.

Ile kosztuje mieszkanie premium?

Cena luksusowych mieszkań w Warszawie mieści się w przedziale od 30 do 50 tys. zł za metr kwadratowy. Nie ma co liczyć, że uda nam się kupić atrakcyjną nieruchomość taniej. Oznacza to, że chcąc kupić taki apartament, musimy dysponować przynajmniej kilkoma milionami. Najbardziej popularne są oferty w cenie 3-4 mln złotych, ale nabywców znajdują również lokale, których cena przekracza 10 mln złotych. Tak wysokie ceny nie odstraszają nabywców, których liczba regularnie rośnie.

Mieszkania premium kupowane są za gotówkę

Luksusowe mieszkania są najczęściej kupowane przez młodych ludzi piastujących wysokie stanowiska.  Ponieważ zdążyli się już sami dorobić, nie potrzebują wsparcia rodziców, ani finansowania kredytem hipotecznym. Dane z banków pokazują, że wielomilionowe kredyty na zakup mieszkania są uruchamiane niezwykle rzadko.

Mimo wydanego majątku właściciele nie przywiązują się do swoich mieszkań, traktują je jako etap w życiu i zmieniają, jeśli zajdzie taka potrzeba. Mieszkania są dla nich inwestycją i zależy im na dyskrecji. Ceny najdroższych lokali nie rosną tak szybko, jak ceny najbardziej popularnych, średniej większości mieszkań w normalnym standardzie. W zeszłym roku w skali kraju ceny w tym segmencie wzrosły o około 10 proc., najbardziej w stolicy. Biorąc jednak pod uwagę skalę inwestycji, zyski ze sprzedaży apartamentu mogą być imponujące. Nabywcy stawiają na jakość i bezwzględnie egzekwują ją u deweloperów.

Zmiana trendów w ostatnich latach

Pandemia zwiększyła zainteresowanie domami pod miastem. W segmencie premium dominowały przestronne domy z dużymi ogrodami położone w atrakcyjnych miejscowościach z dobrym dojazdem do stolicy. W przypadku przedłużających się lockdownów tego typu rozwiązania dawały większą przestrzeń do wygodnego życia, relaksu, a także aktywności bez konieczności wychodzenia poza swoją posiadłość.

Pośrednicy specjalizujący się w obrocie najdroższymi nieruchomościami zauważają, że trend ten nie trwał długo. Obecnie najbardziej poszukiwane są mieszkania w mieście.

Geneza powstania

Apartamentowiec Złota 44 zlokalizowany jest w samym sercu stolicy Polski, przy ulicy Złotej 44. Budowę rozpoczęto w 2008 roku. Trwała ona przez pięć lat. Budynek ma 54 piętra, a jego wysokość sięga 192 metrów, co czyni go jednym z najwyższych wieżowców w naszym kraju i najwyższym budynkiem mieszkalnym w Unii Europejskiej.

Proces budowlany nie należał do najłatwiejszych. W 2010 roku, gdy budynek miał 30 pięter, główny deweloper (Orco Property Group) zbankrutował, co doprowadziło do zatrzymania budowy. Ostatecznie inwestycja zyskała nowego właściciela, którym został ING Real Estate Development. Dzięki temu udało się dokończyć wszystkie prace zgodnie z planem. Oficjalne otwarcie wszystkich kondygnacji nastąpiło w 2017 roku.

Charakterystyka budynku

Złota 44 wyróżnia się swoim unikalnym designem. Fasada budynku została wykonana z polerowanej stali nierdzewnej, która nadaje mu elegancki i nowoczesny wygląd. Sam szczyt składa się z trzech skrzydeł, co pozwala na panoramiczny widok na całe miasto. W budynku jest aż 287 apartamentów, w tym jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych. Każdy z nich zaprojektowano z myślą o wygodzie i komforcie mieszkańców. Standard mieszkań jest bardzo wysoki. Wykończono je z najlepszych jakościowo materiałów, przez co ceny są dla wielu ludzi poza zasięgiem.

Udogodnienia

Ten największy warszawski apartamentowiec oferuje rozmaite udogodnienia dla wynajmujących lub właścicieli lokali. Na parterze znajdują się sklepy i restauracje, co czyni go idealnym miejscem do zamieszkania dla osób, które chcą mieć wszystko pod ręką. Na 8. piętrze znajduje się tzw. ogród w chmurach, który składa się z 600 metrów kwadratowych powierzchni zielonej, wraz z tarasami i miejscami do relaksu. Budynek posiada również trzy piętra parkingowe. Poza tym każdy ma również dostęp do prywatnej siłowni oraz strefy spa i basenu.

Standard mieszkań

Apartamenty w wieżowcu Złota 44 wykonane są w bardzo wysokim standardzie. Wszystkie mieszkania zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności. Znajdują się tam przestronne pokoje, które dzięki dużym oknom są jasne i dobrze doświetlone, a także balkony z pięknym widokiem na centrum Warszawy. W każdym apartamencie zamontowano klimatyzację oraz system inteligentnego domu, co pozwala na łatwe zarządzanie oświetleniem, temperaturą oraz systemem audio i wideo. Nie zapomniano też o sprzęcie RTV i AGD oraz meblach  z najwyższej półki. Mimo już i tak wspaniałej oferty, zainteresowani mogą skorzystać z opcji personalizacji mieszkań, czyli dostosowania swojego lokalu mieszkalnego wedle indywidualnych potrzeb.

Klimatyczny Kraków

Kraków od dawna znajduje się w czołówce najdroższych polskich miast. Choć stolica Małopolski kusi żywym biznesem i topowymi uczelniami, życie tutaj potrafi sporo kosztować. Krakusy szczególnie narzekają na ceny mieszkań, które w przeciągu ostatnich 2 lat poszły ostro w górę. Aby obecnie kupić mieszkanie w dzielnicy Podgórze, trzeba się przygotować na wydatek rzędu ponad 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Jeśli chcemy mieszkać na Grzegórzki, Zwierzyńcu czy Starym mieście, za metr mieszkania zapłacimy nawet dwa tysiące złotych więcej. Nieco niższe są stawki za wynajem, jednak jeśli chcemy mieszkać bliżej centrum, nie da się uniknąć sporych kosztów.

Krakowskie inwestycje mieszkaniowe skupione są na obrzeżach miasta, gdzie cena za nowe lokale jest sporo mniejsza niż w centrum. Warto pamiętać, że Kraków jest miastem świetnie skomunikowanym i czasem przepłacania da się uniknąć. Wystarczy unikać popularnych dzielnic, a postawić przy wyborze na względy praktyczne. Będzie to taktyka, która sprawdzi się szczególnie w Krakowie, ponieważ różnice cen między dzielnicami potrafią być naprawdę spore.

Zabiegana Warszawa

Dla mieszkańców stolicy ważna jest funkcjonalność. Dlatego najdroższymi dzielnicami tego miasta pozostają od dawna Śródmieście, Mokotów, Żoliborz i Wola. Za mieszkanie w tych okolicach w drugiej połowie zeszłego roku trzeba było zapłacić prawie 17 tysięcy złotych za metr kwadratowy.

Na ceny w tych miejscach z pewnością wpływają dobrze rozwijająca się infrastruktura miejska i łatwy dojazd do popularnych punktów na mapie miasta. Co ciekawe na przykładzie Warszawy jasno widać, że nawet w metropolii nie sprawdzają się duże dzielnice biurowe ze słabym zapleczem usługowym. Ceny lokali w tego typu miejscach szybko spadają. Dlaczego? Powód jest prosty – nie mieszka się tam wygodnie.

Popularne Trójmiasto

Trójmiasto zawsze należało do popularnych miast. Kusi bliskość morza, stabilny rynek pracy, bogate życie kulturalne. Według oceny specjalistów, mieszkańcy Gdańska, Sopotu i Gdyni cenią sobie wygodę, Popularne i co za tym idzie drogie są dzielnice blisko centrum, ale takie, które potrafią być zaciszem wśród turystycznego zgiełku.

W Sopocie do takich miejsc należą dzielnice Wyścigi i Górny Sopot. W Gdyni Orłowo lub Mały Kack, w Gdańsku Jelitkowo. Ceny i tu znacznie różnią się od siebie, ale marząc o wygodnym, własnym mieszkaniu w Trójmieście, warto przygotować się na wydatek rzędu nawet 16 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Przy tym warto pamiętać, że część mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach dostępna jest tylko na rynku wtórnym.

Urok stolicy

Jak wspomnieliśmy na wstępie, dzielnice Warszawy bardzo różnią się od siebie i każda z nich oferuje mieszkańcom coś ciekawego. Już na początku warto też zauważyć, że ocena komfortu, a co za tym idzie atrakcyjności danej dzielnicy, zależy od oczekiwań. W innym miejscu idealnie żyło się będzie młodemu singlowi, a w innym rodzinie z dziećmi. Badania i obserwacje prowadzone corocznie na rynku nieruchomości pozwalają nam jednak wyciągnąć pewne wnioski na temat willi w Warszawie.

Rodzinny Wilanów

Numer jeden zarówno wśród cen jak i popularności nieruchomości. Miejsca do życia szukają tu jednak przede wszystkim rodziny marzące o domu na przedmieściach. Willowy charakter dzielnicy i łatwy dostęp do dobrze utrzymanych terenów zielonych tworzy tu urokliwe zaciszne i przyciąga. Jednak aby wygodnie mieszkać w Wilanowie, niezbędny będzie samochód i spory zapas gotówki. Zarówno kupno jak i wynajem nieruchomości w tej okolicy to spory wydatek. Nie odnajdą się tu też osoby tęskniące za gwarem Centrum. Wilanów to raczej spokojna i zadbana okolica, słynąca z dobrych szkół i przedszkoli.

Klimatyczne Śródmieście

Jedna z najpopularniejszych i przy okazji najstarsza część miasta, w której zawsze coś się dzieje, to raj dla mieszczuchów. Nie warto patrzeć na tę dzielnicę stereotypowo. Owszem, blisko stąd do najciekawszych punktów miasta. Nie oznacza to jednak, że wszędzie tu towarzyszy nam jego gwar. Ta dzielnica, podobnie jak Saska Kępa, pełna jest cichych uliczek i klimatycznych, starych kamienic, wśród których łatwo się zgubić. Śródmieście to wygoda i funkcjonalność z duszą starej Warszawy. Nic dziwnego, że aż chce się tu mieszkać.

Wygodny Mokotów

Mokotów to według statystyk jedna z najwygodniejszych dzielnic Warszawy. Nic dziwnego, że właśnie tam najczęściej szukamy mieszkania do wynajęcia. Wysoki poziom zadowolenia mieszkańców to zasługa świetnej infrastruktury i dobrego zaplanowania dzielnicy. Na Mokotowie znajdziesz zarówno duże galerie handlowe, jak i małe bazarki ze świeżymi warzywami. Mokotów jest też dobrze skomunikowany – zarówno wewnętrznie, jak i z innymi dzielnicami. Jego atutami z pewnością są więc wygoda i funkcjonalność.

Rozwijająca się Wola

To miejsce z pewnością zawdzięcza swoją popularność lokalizacji. Dzielnica blisko centrum ze sporą ilością zieleni i rozwijającą się częścią biznesową nie może pozostać niezauważona. Wola jest dziś nazywana “Warszawskim Manhattanem” i zyskuje na tym coraz większej. Nowoczesna infrastruktura i wygodne lokale mieszkaniowe szybko znajdują kupców. Jeszcze kilka lat temu dzielnica uznawana za gorszą i przez to zaniedbaną część stolicy, zaczyna błyszczeć.