Polski rynek luksusowych nieruchomości mieszkaniowych znajduje się w fazie intensywnych zmian. Najnowsze dane CBRE pokazują, że segment premium podąża w stronę czterech głównych kierunków rozwoju: wdrażania inteligentnych systemów zarządzania, stosowania rozwiązań proekologicznych i sprzyjających samowystarczalności, podnoszenia standardów prywatności i bezpieczeństwa, oraz oferowania prestiżowych lokalizacji wyróżniających się wyjątkowym designem. Według danych segment ten wyraźnie rośnie. Dynamika wzrostu rynku o 6,7% rok do roku, do wartości 3,5 mld zł, dowodzi, że klienci chętnie lokują kapitał w nieruchomości odpowiadające najwyższym standardom zrównoważonego rozwoju.
Nowoczesne technologie wyznaczają nowy wymiar luksusowych mieszkań
Dzisiejsze luksusowe nieruchomości to nie tylko prestiżowy adres i najwyższej jakości wykończenie. Coraz częściej łączą one klasyczną elegancję z nowoczesnymi technologiami. Najnowsze inteligentne rozwiązania stają się nieodłącznym elementem segmentu premium, umożliwiając sterowanie oświetleniem, temperaturą czy roletami z poziomu aplikacji mobilnej lub za pomocą komend głosowych.
W skład takich systemów wchodzą także innowacyjne zabezpieczenia, m.in. zamki biometryczne i monitoring wspierany przez sztuczną inteligencję. Coraz większą popularność zyskuje również automatyczne zarządzanie energią, które analizuje codzienne nawyki mieszkańców, dopasowując zużycie do ich trybu życia i tym samym redukując wysokość rachunków.
Nowoczesny luksus musi być eko
Zamożni nabywcy coraz częściej zwracają uwagę na kwestie związane ze środowiskiem, co przekłada się na rosnącą popularność domów pasywnych, zużywających minimalne ilości energii. W segmencie luksusowym standardem stają się instalacje fotowoltaiczne zintegrowane z nowoczesnymi magazynami energii, które zapewniają mieszkańcom wysoki poziom niezależności.
Coraz większe znaczenie zyskują także rozwiązania proekologiczne, takie jak systemy retencji i wykorzystania wody deszczowej czy innowacyjne oczyszczalnie ścieków. Deweloperzy chętnie sięgają po surowce naturalne takie jak drewno i beton konopny, podkreślając tym samym ekologiczny charakter inwestycji. Ponadto klienci segmentu premium coraz wyraźniej oczekują również, by cały proces realizacji inwestycji był zgodny z zasadami społecznej i środowiskowej odpowiedzialności.
Liczą się prywatność i bezpieczeństwo
Na rynku nieruchomości luksusowych liczą się też prywatność i bezpieczeństwo. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się zamknięte osiedla z całodobową ochroną i zaawansowanymi systemami monitoringu. Dużą wartość mają także rezydencje położone w otoczeniu naturalnych barier, jak lasów, jezior, czy wzniesień, zapewniających dodatkowe poczucie odseparowania od otoczenia.
Wzrost popularności notują również apartamenty zlokalizowane w prestiżowych, ale zarazem kameralnych miejscach, oferujących ciszę i anonimowość. W efekcie prywatność, obok najwyższej jakości wykończenia, staje się kluczowym czynnikiem decydującym o atrakcyjności nieruchomości dla tego segmentu.
Dodaj swój komentarz