Podniesienie wartości mieszkania na wynajem nie zawsze wymaga kosztownego remontu. W praktyce największe znaczenie ma to, czy lokal odpowiada na realne potrzeby najemców i sprawia wrażenie zadbanego, funkcjonalnego oraz gotowego do zamieszkania. To właśnie standard wykończenia, wyposażenie i sposób prezentacji oferty w dużym stopniu decydują o tym, jaką stawkę może podyktować właściciel lokum.
Wielu właścicieli starszych domów żyje w przekonaniu, że skoro ich nieruchomość nie widnieje w rejestrze zabytków, mogą swobodnie nią dysponować. Tymczasem w praktyce coraz częściej okazuje się, że budynek został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. I to bez wiedzy właściciela. Zwykłe działanie administracyjne może mieć bardzo realne konsekwencje dla planów inwestycyjnych, remontowych, a nawet rozbiórkowych. Choć...
Segment nieruchomości premium od kilku lat przechodzi wyraźną transformację. O ile jeszcze niedawno o prestiżu decydowały głównie lokalizacja, metraż i jakość wykończenia, dziś coraz większą rolę odgrywają zaawansowane technologie środowiskowe. Ekologiczne rozwiązania przestają być tylko dodatkiem. Stają się standardem w projektach z najwyższej półki.W segmencie premium „eko” nie oznacza już wyłącznie niższych rachunków za energię....
Home staging to takie przygotowanie nieruchomości, by zbudować jak najkorzystniejsze pierwsze wrażenie. Chodzi o to, by nieruchomość sprzedała się szybciej i za wyższą cenę. W przypadku segmentu premium pierwsze wrażenie kosztuje miliony. Przy tym sprzedaje się nie tyle metry kwadratowe, ile określony styl życia. Trzeba więc tak pobudzić wyobraźnię kupującego, by poczuł, że ten styl...
Jeszcze niedawno luksusowe apartamenty kojarzyły się głównie z kilkoma adresami w centrum Warszawy. Dziś rynek nieruchomości premium w Polsce jest znacznie bardziej zróżnicowany i dojrzały. Przyciąga nie tylko najzamożniejszych, ale też coraz bardziej świadomych klientów, którzy wiedzą, czego chcą i potrafią za to zapłacić. Liczy się coś więcej niż metraż i cena za metr.
Rynek luksusowych mieszkań kolejny raz wszedł w fazę ożywienia. Dane przygotowane dla JLL przez firmę GDP z pierwszej połowy 2025 roku pokazują, że sprzedaż wróciła na wysokie poziomy, a liczba transakcji kwartalnych przekracza dwieście. Widoczna jest też wyraźna stabilizacja, która pojawiła się po okresach przestojów i ostrożności inwestorów.
Egzotyczny klimat, turkusowe morze i przystępne ceny nieruchomości – to nowa kombinacja, która przyciąga polskich inwestorów. Jeszcze niedawno najpopularniejszymi kierunkami zagranicznych zakupów były Hiszpania czy Bułgaria. Dziś coraz więcej osób kieruje wzrok ku Azji, a konkretnie w stronę Phuket, czyli największej wyspy Tajlandii. To miejsce, które łączy egzotykę z bezpieczeństwem lokaty kapitału i możliwością uzyskania...
Po spokojnym pierwszym półroczu rynek mieszkaniowy w Polsce znowu zaczyna się rozgrzewać. Dane z raportu Nieruchomości-online.pl pokazują, że w trzecim kwartale 2025 r. zainteresowanie zakupem lokali z drugiej ręki nieznacznie wzrosło. Liczba kontaktów między kupującymi a sprzedającymi była o około 7% wyższa niż w poprzednich trzech miesiącach.
Polski rynek luksusowych nieruchomości mieszkaniowych znajduje się w fazie intensywnych zmian. Najnowsze dane CBRE pokazują, że segment premium podąża w stronę czterech głównych kierunków rozwoju: wdrażania inteligentnych systemów zarządzania, stosowania rozwiązań proekologicznych i sprzyjających samowystarczalności, podnoszenia standardów prywatności i bezpieczeństwa, oraz oferowania prestiżowych lokalizacji wyróżniających się wyjątkowym designem. Według danych segment ten wyraźnie rośnie. Dynamika...
Ceny działek budowlanych w Polsce rosną, choć nie tak gwałtownie jak kilka lat temu. W pierwszym kwartale 2025 roku średnia stawka wyniosła 206 zł za metr kwadratowy, czyli to o 8 zł więcej niż rok wcześniej. Jednak kto marzy o budowie domu w okolicach Warszawy czy Trójmiasta, musi liczyć się z wydatkiem nawet ponad 1000...
