Nieruchomości premium są formą inwestycji, która może przynieść wysoką stopę zwrotu. W przypadku najdroższych nieruchomości ceny mogą sięgać nawet kilkudziesięciu milionów złotych. Można więc oczekiwać, że przy tak wysokich kwotach warunki dyktują zbywcy. Rynek pokazuje jednak, że pozycja kupujących się wzmacnia. Sprzedaż takiej nieruchomości może zająć nawet lata.
Wielu właścicieli starszych domów żyje w przekonaniu, że skoro ich nieruchomość nie widnieje w rejestrze zabytków, mogą swobodnie nią dysponować. Tymczasem w praktyce coraz częściej okazuje się, że budynek został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. I to bez wiedzy właściciela. Zwykłe działanie administracyjne może mieć bardzo realne konsekwencje dla planów inwestycyjnych, remontowych, a nawet rozbiórkowych. Choć...
Segment nieruchomości premium od kilku lat przechodzi wyraźną transformację. O ile jeszcze niedawno o prestiżu decydowały głównie lokalizacja, metraż i jakość wykończenia, dziś coraz większą rolę odgrywają zaawansowane technologie środowiskowe. Ekologiczne rozwiązania przestają być tylko dodatkiem. Stają się standardem w projektach z najwyższej półki.W segmencie premium „eko” nie oznacza już wyłącznie niższych rachunków za energię....
Rynek luksusowych mieszkań kolejny raz wszedł w fazę ożywienia. Dane przygotowane dla JLL przez firmę GDP z pierwszej połowy 2025 roku pokazują, że sprzedaż wróciła na wysokie poziomy, a liczba transakcji kwartalnych przekracza dwieście. Widoczna jest też wyraźna stabilizacja, która pojawiła się po okresach przestojów i ostrożności inwestorów.
Egzotyczny klimat, turkusowe morze i przystępne ceny nieruchomości – to nowa kombinacja, która przyciąga polskich inwestorów. Jeszcze niedawno najpopularniejszymi kierunkami zagranicznych zakupów były Hiszpania czy Bułgaria. Dziś coraz więcej osób kieruje wzrok ku Azji, a konkretnie w stronę Phuket, czyli największej wyspy Tajlandii. To miejsce, które łączy egzotykę z bezpieczeństwem lokaty kapitału i możliwością uzyskania...
Polski rynek luksusowych nieruchomości mieszkaniowych znajduje się w fazie intensywnych zmian. Najnowsze dane CBRE pokazują, że segment premium podąża w stronę czterech głównych kierunków rozwoju: wdrażania inteligentnych systemów zarządzania, stosowania rozwiązań proekologicznych i sprzyjających samowystarczalności, podnoszenia standardów prywatności i bezpieczeństwa, oraz oferowania prestiżowych lokalizacji wyróżniających się wyjątkowym designem. Według danych segment ten wyraźnie rośnie. Dynamika...
Mieszkania w kamienicach, choć często kojarzone ze starą lub zabytkową zabudową, wciąż stanowią atrakcyjną opcję na rynku nieruchomości. Ich zaletami są zwykle unikalny charakter i atrakcyjna lokalizacja. Decyzja o zakupie takiego lokalu wymaga jednak gruntownej analizy zarówno zalet, jak i potencjalnych wad tego typu mieszkań.
W Polsce coraz prężniej rozwija się rynek mieszkań premium. Jak informuje „Rzeczpospolita”, ceny mieszkań w Polsce osiągają rekordowe poziomy, bo za metr luksusowego apartamentu w centrum Warszawy trzeba zapłacić nawet 100 tys. zł.
Działania rewitalizacyjne są bardzo ważną częścią odpowiedzialnego planowania strategii rozwoju miasta. Spółka Deloitte ocenia, że nawet 90% inwestycji na rynku nieruchomości w tej dekadzie będzie skupiać się właśnie na modernizacji istniejącej zabudowy. Trend ten wpisuje się w segment nieruchomości premium. Zabudowę, również tą ze statusem zabytku można poddać renowacji, zyskując budynek o wyjątkowym charakterze.
Na rynku nieruchomości luksusowych apartamentów jest stosunkowo niewiele. Pomimo iż segment ten stanowi niszę, to wpływa na cały rynek nieruchomości w sposób znaczący. Widać to wyraźnie już od dwóch, trzech lat. Ponadto w ujęciu długoterminowym widać, że nieruchomości z wyższej półki rynek zmieniają się, gdyż to, co jeszcze 10 lat temu nosiło znamiona luksusu, dziś...
