Jeszcze niedawno luksusowe apartamenty kojarzyły się głównie z kilkoma adresami w centrum Warszawy. Dziś rynek nieruchomości premium w Polsce jest znacznie bardziej zróżnicowany i dojrzały. Przyciąga nie tylko najzamożniejszych, ale też coraz bardziej świadomych klientów, którzy wiedzą, czego chcą i potrafią za to zapłacić. Liczy się coś więcej niż metraż i cena za metr.
Egzotyczny klimat, turkusowe morze i przystępne ceny nieruchomości – to nowa kombinacja, która przyciąga polskich inwestorów. Jeszcze niedawno najpopularniejszymi kierunkami zagranicznych zakupów były Hiszpania czy Bułgaria. Dziś coraz więcej osób kieruje wzrok ku Azji, a konkretnie w stronę Phuket, czyli największej wyspy Tajlandii. To miejsce, które łączy egzotykę z bezpieczeństwem lokaty kapitału i możliwością uzyskania...
Po spokojnym pierwszym półroczu rynek mieszkaniowy w Polsce znowu zaczyna się rozgrzewać. Dane z raportu Nieruchomości-online.pl pokazują, że w trzecim kwartale 2025 r. zainteresowanie zakupem lokali z drugiej ręki nieznacznie wzrosło. Liczba kontaktów między kupującymi a sprzedającymi była o około 7% wyższa niż w poprzednich trzech miesiącach.
Ceny działek budowlanych w Polsce rosną, choć nie tak gwałtownie jak kilka lat temu. W pierwszym kwartale 2025 roku średnia stawka wyniosła 206 zł za metr kwadratowy, czyli to o 8 zł więcej niż rok wcześniej. Jednak kto marzy o budowie domu w okolicach Warszawy czy Trójmiasta, musi liczyć się z wydatkiem nawet ponad 1000...
Ranking portali dla nieruchomości wyjątkowych W świecie nieruchomości istnieją oferty, które nie godzą się na przeciętność. Są jak klejnoty wśród kamieni, jak pałace pośród blokowisk — wymagają więc nie tylko oprawy godnej ich majestatu, lecz i areny, na której ich blask zostanie należycie doceniony. Gdzie zatem, szanowni pośrednicy i właściciele dóbr luksusowych, winniście publikować swoje...
Kupujący mieszkania z drugiej ręki mają powody do zadowolenia – co prawda ceny jeszcze nie zaczęły spadać, ale NBP akcentuje wyraźne wyhamowanie wzrostu średnich cen transakcyjnych nieruchomości na rynku wtórnym. Czy daje to nadzieję na przyszłość na obniżki?
Sprzedaż nieruchomości wiąże się niekiedy z koniecznością zapłaty podatku. W 2025 roku podatnicy mają czas do 30 kwietnia na rozliczenie podatkowe za rok 2024. W tym czasie mogą zadeklarować chęć skorzystania z ulgi mieszkaniowej. Kiedy ona przysługuje? W jakich przypadkach sprzedający mieszkanie musi zapłacić daninę?
Pod koniec października br. w Warszawie zainteresowani mogli przebierać w blisko 26,8 tys. ofert sprzedaży mieszkań, czyli o 91,7% więcej niż w analogicznym okresie w poprzednim roku, a nawet więcej niż w podażowym szczycie pod koniec 2020 r. Wzrost ofert odnotowano też w pozostałych największych miastach.
Istnieje wiele metod przedstawiania cen mieszkań na rynku nieruchomości. Jedną z nich jest indeks hedoniczny. Metoda ta uwzględnia wpływ poszczególnych cech nieruchomości na ich wartość. Przyjmuje się więc założenie, że cena dobra zależy od wyceny poszczególnych jego cech. Dzięki temu pozwala dokładniej śledzić trendy rynkowe niż w przypadku jedynie średnich cen transakcyjnych.
Drugi kwartał bieżącego roku na rynku nieruchomości to okres wyczekiwania. Wzrosty cen mieszkań wyhamowały, oferta zaczęła się odbudowywać, jednak kupujący w dużej mierze wstrzymywali się z decyzjami. Część oczekiwała na konkretne informacje dotyczące nowego kredytu z dopłatami, inni liczyli na obniżkę kosztów kredytu.
